建築計画の無料相談に応じてくれますか?
無料相談可能です。
→ 自分だけでは計画プランが決まらない
→ 全体予算がみえないので不安
→ 建築計画のアドバイス欲しい
→ 土地が決まっていないが…。
→ 店を出したいが何から計画したら良いか悩んでいる
建築計画におけるお悩みがありましたら、何でもご相談下さい。
「家づくり無料相談会」をご活用ください
※ 有料の調査や業務が必要な場合は、着手前に費用の確認をしてから業務いたしますのでご安心下さい。
何故、設計が必要なのですか?
近未来を見えるようにするためです。
設計をすることで、完成までの計画が立てられるようになります。
建物の形・金額・仕様・工程、これを通らずして建築計画は成り立ちません。
※ ことを決めずにスタートすることは、金額がいくらになるか分からないと言うことです。
何故、設計事務所に依頼すると高いと思われているのですか?
すべてオリジナルの建築計画に(時間・人件費)をかけるからです。結果として設計費用が計上され、金額に驚く方もいらっしゃいます。
また、設計料を割安でやるには、計画を簡素化し規格化するしかありません。
商品を購入するのと、ゼロから建物を計画し創り出す事との違いです。
※ 総合的に考えれば設計事務所の費用を含んでも安くなる場合もあり、決して高い金額ではないことが言えます。
※ ブランドが欲しい→ 住宅メーカー → 経費(広告・展示場)率が高い
※ オリジナルが欲しい→ 設計事務所 → 人件費率が高い
設計料やお支払いのタイミングは?
建物規模・用途により変動いたしますが、概ね工事請負金額費用の8~12%になります
※一般住宅の場合、最低設計料は250万円税抜
※小規模店舗・小規模リフォームの場合、最低設計料は100万円税抜
※特殊案件(テナント店舗・リフォーム・事務所等)になる場合は都度お見積りを作成いたします
※別途費用:確認申請費・完了検査費・省エネ基準適合費用等・地盤調査費等
例:一般住宅2500万円税込の「設計料目安とお支払いスケジュール」
相談時 無料
プレゼン時 10% 25万円
設計完了時 20% 50万円
工事着工時 40% 100万円
引渡し時 30% 75万円
※お支払いスケジュールは設計監理契約時に双方の合意の上、決定いたします。ご相談ください。